新房装修好了,该如何检验新房装修的成果?单单从整体效果看是看不出来的,因为从一个毛坯房或旧房到装修后,视觉上都是非常好的,所以,学点装修知识,在收楼前的施工阶段即介入工程验收,可以防患于未然。
一、 五金验收:门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品、窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
二、 管道验收:管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,龙头,阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。采用目测和手感的方法验收,管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法,目测和手感的方法检查有无渗漏;水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。用钢卷尺检查。
三、 电路验收:工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图,并按上述要求逐一进行验收,需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业;面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠;开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的火线、零线和地线位置是否符合要求。
四、 卫生间验收:
先看墙面没有明显的砖突出或凹进,砖之间勾缝笔直,各条缝之间没有明显的大小。用手摸应平整光滑。用螺丝刀刀柄轻敲砖,没有空鼓的声音,尤其是要敲砖的四个角。
再看浴缸和台盆:蓄水至浴缸和台盆的溢水口,过一天后看水位是否下降。若下降则说明有漏水问题。在此基础上继续放水,看溢水口溢水是否通畅。接着,放掉所有的水,验收下水管道是否有堵塞的现象。另外,要注意看浴缸是否有积水的现象。
地面:倒一盆水在地上,看水是否朝地漏方向流动,若不流动或大面积积水则说明地面施工有问题。这方法还可以顺便检查一下下水道的通畅程度,还可以检查防水性能,若楼下的住户反映有漏水的现象,那地面要重做了。
马桶:马桶和地砖接口处应用硅胶,用白水泥是错误的。业主需在施工队退场前用水多冲几次。卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小。