房产税征收对象，杭州装修网分享房产税征收对象和房产税征收对象和依据相关内容，如果您装修上有疑问，不知道哪家装修公司可靠，怎么样避坑骗人装修公司，今天分享的内容或许对您有帮助：
房产税征收对象和房产税的缴纳方法介绍

房产证是户主对房屋所有权的有效凭证，而房产税是每个业主都必须按照法律法规缴纳的税费。房产税征收对象是房屋，其主要按照房屋的计税余值或者是租金收入来作为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收对象以及房产税的缴纳方法大家了解吗？

征收标准

房产税征收标准有从价或从租两种情况：

（1）从价计征：其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征的10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率：按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

征收对象

1，房屋产权归国家所有的，由管理单位纳税；而产权归个人或集体所有的则由单位或者个人纳税；

2，产权出典的，由承典人纳税；

3，如果产权所有人不在房屋所在地，则可以由代理人或者使用者纳税；

4，在产权并未确定或者租赁问题尚未解决的房屋则是由代理人或者使用者纳税；

5，无租使用其他地产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

以上就是关于房产税征收对象和房产税的缴纳标准介绍。

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房产税征收对象 1、房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋为征税对象，对房屋产权所有人按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入向房产所有人征收的一种税。 2.房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。 3.房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。

征收对象1.产权属国家所有的，逐个经营管理单元纳税；产权属组织和个人所有的，逐个组织单元和个人纳税；2.产权出典的，逐个承典人纳税；3.产权所有人、承典人不在衡宇所在地的，逐个衡宇产业代管人或者应用人纳税；4.产权未确定及租典胶葛未解决的，亦逐个衡宇产业代管人或者应用人纳税；5.莫得租应用其他地产的问题。纳税单元和个人莫得租应用衡宇产业管理部门、免税单元及纳税单元的衡宇产业，应逐个应用人代为交纳衡宇产业税；6.产权归于组织所有制的，逐个实际应用人纳税外商投资企业和外乡企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所占有的衡宇产业不征收衡宇产业税。

房产税：是以房产为征税对象，按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入，向产权所有人征收的一种税。当前与房地产行业相关的税费纷繁复杂，直接相关的税种多达14种。　　房地产业相关税种包括：营业税、企业所得税、个人所得税、固定资产投资方向调节税、城建税、房产税、城市房地产税、印花税、土地使用税、土地增值税、资源税、契税、耕地占用税、教育费附加等。其中固定资产投资方向调节税自2000年开始暂停征收，面向外企征收的城市房地产税于2009年1月1日起废除，内外资企业和个人统一征收房产税。　　在这14个税种中，针对房地产开发企业主要涉及的有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、印花税以及契税等。