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二手房拆除要注意哪些，二手房装修拆除步骤要点
二手房因为比较经济实惠而受到越来越多人的欢迎，但很多二手房收房时使用年限和质量参差不齐，因此我们在二手房装修拆除时要注意一些潜在问题，一起来看一下：
一、拆除工作要做好
二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，拆后重装不一定就是一窝端，抡大锤就砸。要充分考虑什么东西能拆，什么东西不能拆，能拆的拆到什么程度，拆完以后新旧之间如何衔接和收口，要充分估计拆完以后的结果是什么样子，如果有家具地板还要考虑成品保护问题。
此外，二手房改造切忌打墙，由于那个时代的房屋设计显然与现代的审美和使用模式不一样，所以，有的用户按照现代的生活模式对旧房进行改造，打墙推墙。但有关专家表示，不管是顶层还是底层，坚决不能打墙，别让房子伤筋动骨。
二、水电改造不容轻视
二手房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，改造工程量很大。建议在装修前最好做一下试验，以确定工程的大小。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，如果漏水则必须重做防水。上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。还要检查水管是否锈蚀、老化，容易造成渗漏、开裂甚至水管断裂。不合理的要在施工中进行更换。
电路问题也很重要，在装修前应先打开几个插座盒检查一下原来安装的电线管的管口，如果电线管已经锈蚀，就不能再使用原来的电线管，应该废弃。如电线管保存较好，直接更换管内电线即可，如果管内穿的是符合标准的塑铜线，那么还是可以继续使用的。为了节约装修费用，原有的线路能用的可以不拆除，但新增加的电源插座和照明电路最好是从配电箱单独走线。在装修中，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。
三、墙面处理要做好
通常二手房都要先进行原墙面铲除的操作，操作流程无非就是涂水，铲除。二手房的墙面处理，按照原来的底子分为大致两种：大白粉腻子或是防水腻子+涂料。大白粉腻子由于不防水，因此经过浸水后，极其容易铲除。防水腻子由于具有防水性能，因此即使经过浸水后，铲起来也比较费劲，但是也得铲。
二手房通常使用了一段时间，目前市场上的腻子成分已经与以前的具有较大差别，即使是同一种产品也已经有了不同的成分变化。这样的变化会使得前后两种腻子的粘合程度存在差异，例如热胀冷缩程度存在差异等。为了避免因为前后两种腻子之间由于上述原因，使得墙面出现裂缝、脱落等情况，建议二手房装修之前一定要将墙面铲至基层，即水泥面。
此外，不管墙面有没有裂缝都要铲干净，裂缝多数是由于墙身水泥出现裂缝而导致墙面出现裂缝的。裂缝少的，可以用牛皮纸进行补缝处理；如果多，则涂一层墙锢，抹一层腻子，贴一层布（白的确良布，或者网格布），再刷一层腻子，找平。
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前几天有很多装修业主在问东莞二手房怎么装修 二手房装修攻略，看来大家对东莞二手房怎么装修 二手房装修攻略方面还不够了解，所以现在呢，东莞装修公司小编就来给大家伙好好的讲解一下有关东莞二手房如何装修 二手房装修攻略的具体内容;
在很多人看来，二手房装修其实不麻烦，只是在保持老房子原有的格局上，将需要更换的地方重新换一遍，殊不知二手房中大部分都是属于老旧的房子，即便框架还很牢固，但是室内的许多地方是需要更换的。那么，二手房怎么装修好呢?下面小编为大家带来二手房装修攻略，希望对大家有所帮助。
一、二手房怎么装修
1对房屋做全面检查
由于二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点，因此业主在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。
2制定详细改造计划
二手房装修是一个系统工程，所以装修前需要制订详细的装修计划。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等。
3注意改造安全
设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。
二、二手房装修攻略
在二手房装修中一定要注意细节问题，该增加的，改舍弃的一定要在心里有个数。看看二手房装修攻略都有哪些要点吧。
1水、电路改造的处理
水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
2为洗手间做闭水试验
在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
3更换铝合金或塑钢门窗
木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
4粉刷墙面，打底是关键
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。
5增加必不可少的开关和插座
当下，在家庭生活中，电器的数量越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。通常情况下，一个房间至少需要安装3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
6做好消毒工作，保持室内空气流通
在装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。
另外，建议大家，装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风至少1个月以上再入住。
刚刚给大家讲了这么多有关东莞二手房怎么装修 二手房装修攻略的内容，不知道大家现在是否对东莞二手房怎么装修 二手房装修攻略重新有了认识?如果您对东莞二手房如何装修 二手房装修攻略有什么不明白的地方，希望您告诉东莞装修公司小编!
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