万科金域榕郡 福州新店万科金域榕郡
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福州万科金域榕郡怎么样 238㎡别墅五居室装修40万案例
福州万科金域榕郡别墅是主要户型，为了迎合更多消费者的实际需求万科推出了一期、二期、三期等不同户型的房屋，根据小编了解福州万科金域榕郡房价在每平米2.9万元，消费者可以到万科金域榕郡论坛了解户型结构，为了帮助福州消费者了解万科金域榕郡怎么样，今天福州装修网小编就与大家详细介绍一下万科金域榕郡户型，顺便给大家分享福州万科金域榕郡别墅装修案例。
一、福州万科金域榕郡怎么样
房屋均价：29770元/平米(2022年2月行情)；
小区地址：晋安新店镇福飞路北路139号；
所属区域：晋安五四北；
邮编：350012；
环线位置：三环以外；
产权描述：70年产权；
物业类别：住宅；
建筑年代：2012年建成；
开发商：福州市万科房地产有限公司；
建筑结构：框架（钢混）；
建筑类型：板楼；
建筑面积：370000平方米；
占地面积：166736平方米；
房屋总数：1917户；
楼栋总数：11栋；
物业公司：南京万科物业管理有限公司；
绿化率：35%；
容积率：2.30；
物业费：2.68元/平米·月；
物业办公地点：12楼楼下；
供水：市政供水，水费2.65元/吨；
供暖：无；
供电：民电，电费0.45元/度；
燃气：管道天然气入户，燃气费3.65元/方；
通讯设备：电信，联通，铁通；
电梯服务：有电梯，一梯一户；
安全管理：24小时监控系统；
卫生服务：包含在物业费中；
小区入口：小区共3个大门，东门、西南门和西门，其中西南门为正门；
停车位：1391个机动车停车位，7550个非机动车停车位，251个一期高层总车位，251个一期高层底下车库停车位；
公交：9路、28路、54路、72路、78路、84路、91路、102路、127路、160路、170路（新店站下）；
幼儿园：星河幼儿园、华南金城实验幼儿园；
中小学：福州第七中学、新店中心小学；
大学：商业高等职业学院、福建省体育职业学院；
商场：永辉超市、五四北泰禾广场、沃尔玛；
医院：新店医院、武警医院邮局：新店邮局支局；
银行：中国建设银行福州坂中支行、中国工商银行利嘉路支行、中国农业银行福州南平分理处；
其他：琴亭湖公园（规划中）、森林公园、动物园；
小区内部配套：近7000平方米商业、近3000平方米泛会所及其他社区公建配套。
二、福州万科金域榕郡别墅装修案例
装修面积：238平米；
装修户型：五室三厅一厨两卫；
装修风格：美式风格；
设计理念：细节体现品味格调；
装修预算：40万；
三、福州别墅装修注意事项
1.别墅装修注意浴室防滑设计
大部分家庭都有老人和小孩，所以浴室在装修布局前，许多人都喜爱和老人同住，一定要考虑到老人和小孩，特别是浴室地面的防滑处理，最好增加安全扶手，并且洗手池、浴缸等产品的边缘也应处理圆滑，以防受伤。
2.别墅装修注意智能家居系统配备
高端别墅的范围通常都非常大，室内各个居室之间的距离都离的比较远，所以为了保障家人的安全，别墅内最好安装一套智能家居系统，这套系统能做到对居室实时监控的作用，保障别墅内的安全。
3.别墅装修注意空间布局合理
楼层比较高的居室，在设计装修时都会隔出一个阁楼，在进行分隔时，一定要考虑到承重性及墙厚及高度方面，以保证这样分隔没有安全隐患。
4.别墅装修注意绿植摆放位置
从风水学上来说，居室内的植物摆放与风水有很大的关系，通常在旺位摆放页面宽阔的常绿植物，具有生旺的作用，在不利的方位摆放带刺的植物，能有化煞的作用。
5.别墅装修注意材料适用性
大理石的重量会比地板砖的重量高出很多,因此居室内的地面最好不要使用大理石来铺贴,特别是二层以上，否则会造成楼板重负。
6.别墅装修注意室内墙体结构
装修中承重墙一定不能随意的穿洞、拆除，否则会造成别墅局部出现裂缝的现象，并且严重影响到整个别墅的抗震能力，还缩短了别墅使用寿命。
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