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合肥滨湖学区房有哪些 合肥滨湖学区房排名 合肥滨湖学区房价一览表

合肥滨湖学区房，在公办学校排名中，四十六中四、十六中南区虽然在合肥市排二档，但在滨湖区范围内是可以排到档的，现在四十六中学区房主要是二手房，包括滨湖和园、滨湖家园、滨湖明珠、滨湖品阁、蓝鼎滨湖假日、书香门第等。

　　

合肥滨湖学区房有哪些

　　1、合肥滨湖学区房包括万科蓝山、琥珀瑞安家园、利港银河幸福广场、佳源巴黎、高速时代城、滨湖康园等住宅小区。

　　2、合肥市第四十八中学湖滨校区包括滨湖世纪城、观湖苑;合肥市华山路小学包括琥珀瑞安家园、高速时代城、滨湖康园等住宅小区;合肥师范附小三小包括树荫苑、徽昌苑、徽杰苑、观湖苑、利港银河幸福广场等住宅小区;合肥师范附小二小包括徽贵苑、春融苑、琼林苑、临滨苑、振徽苑、福徽苑等。

　　3、合肥滨湖新区学区房包括文一·豪门金地、时光印象、碧桂园中堂、合肥云谷，其中文一·豪门金地位于滨湖区四川路与南宁路的交汇处，是滨湖区比较繁华的地段，该小区的楼房主要以洋房与高层为主。

　　

合肥滨湖学区房排名

　　1、学区中一般是初中比较重要，因为有中考、升学、指标到校，所以挑选学区房主要以初中学区为主，滨湖学区化党可以这样排名滨湖寿春(民办)46中=46中南区48中滨湖校区合肥实验学校滨湖校区。

　　2、在公办学校排名中，四十六中四、十六中南区虽然在合肥市排二档，但在滨湖区范围内是可以排到档的。

　　3、现在四十六中学区房主要是二手房，包括滨湖和园、滨湖家园、滨湖明珠、滨湖品阁、蓝鼎滨湖假日、书香门第等小区。

　　4、四十八中滨湖校区主要在滨湖启动区，主要也是以二手房为主，包括滨湖世纪城、蓝鼎观湖苑等小区，小区的品质比较普通。

　　

合肥滨湖学区房价一览表

　　1、滨湖荣盛华府，均价在每平方米21,652元，在四川路与贵阳路交口向西200米，小学是合肥师范附小第三小学桂阳路校区，中学是合肥市第四十八中学教育集团阳光南校区。

　　2、金鹏壹品天成，均价是每平方米18,897元，是合肥滨湖贵阳路与贵州路交叉口西北角，小学是合肥市师范附小第三小学贵阳路校区，中学是合肥市第四十六中学教育集团南宁路中学。

　　3、合肥云谷，均价是每平方米22,020元，是滨湖区徽州大道与云谷路交口向西100米，小学是合肥市师范附小第三小学贵阳路校区，中学是合肥市第四十六中学教育集团南宁路中学。

　　4、文一豪门金地，均价是每平方米2万元，是合肥滨湖区西藏路与南宁路交口西200米，小学是合肥市师范附小第三小学贵阳路校区，中学是合肥市第四十六中学教育集团南校区。

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合肥*的双学区房 合肥市*学区房排名 合肥45中本部学区房源

合肥学区房，合肥的学区房一直都备受家长朋友的青睐，今天小编要和大家说的就是合肥的双学区房，合肥市学区房排名以及合肥45中本部学区房源等相关问题。

合肥的双学区房

对于合肥的双学区房，很多家长朋友都是非常关注的，下面我们就来说一说这个问题。

1、合肥市合作经济广场是合肥的二手房学区房，学区配套：南门小学、四十五中。

根据二手房统计数据来看，该小区近一年来价格都比较稳定，在去年9月份时，二手房均价曾飙升到52664元/㎡！可以说是全合肥贵的学区房了！

2、安居苑

学区配套：安居苑小学、50中西区

推荐理由：连接城市主干道，交通便捷，周边配套成熟。安居苑小学学区优质。

3、滨湖双玺

滨湖双玺位于滨湖区庐州大道与金斗北路交口向东200米，该小区的学区划分为屯溪路小学教育集团金斗路小学和四十八中嘉陵江路中学，新房均价2.2万左右。

学区配套：屯溪路小学教育集团金斗路小学、四十八中嘉陵江路中学

4、安徽日报社宿舍

虽然是90年代的老小区，但由于学区是六安路小学和45中本部，导致该小区的学区房价格一度上涨至近3万元/㎡，比周边二手房房价高出近1万元/㎡。

学区配套：六安路小学、45中本部

合肥市学区房排名

合肥的学区有很多，各学区之间还是存在差异的，下面我们就来了解一下合肥市学区房排名。

合肥当前教育资源丰富，几乎各个小区都称得上学区房，但真正的优质双学区房，却没有那么多。

为了上名校，一掷千金的例子不胜枚举。其中，拥有45中本部和南门小学的合作经济广场，更是以均价4.85万/㎡，超过5万+的价格，成为合肥名校双学区房中的突出代表。

华润凯旋门

政务区+五十中新校+奥体小学，都是优质房源的标签。 但因为价格较高的因素，也限制了不少人，这种情况下，面积小的房子比较受青睐。

滨湖惠园

滨湖惠园于2008年建成，共7栋。价格上，在配套基本相同的情况下，2万不到的价格比周边房源低不少。

合肥45中本部学区房源

合肥采取的是划片入学，也就是我们所说的在区域内有房产才能入学，那下面我们就来说一说合肥45中本部学区房源有哪些？

45中周边是合肥一等学区房，主要分为两类：

1、5万+合作经济广场

2、其他老破小

，没电梯、没绿化、没物业、房龄老，居住体验感差，甚至还有大量红砖老建筑，有着明显的年代感。

45中对应4所小学：南门小学，六安路小学，永红路小学，淮河路第三小学，其中以45中+南门小学溢价率，周边房价也是贵的。

如果只是为了上学，买45中的学区房，尽量选择面积小、总价低的房源，还有专门只是挂靠学区没法住人的房子。

3、户型越小房价越高，以45中+南门小学双学区组合为例：20㎡左右的小户型，价格普遍在4万/㎡左右；50㎡左右的户型，价格约2.8万-3.2万/㎡；70㎡以上的，基本在3万左右。

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