二手房装修知识从交房开始说

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采办二手房今后,以为只需花些钱把房子从头装饰一下,就和新的差不多了。可是若是你挑选的是房龄比较长的老房子,在给房子装饰时,没有特别注意装饰上的一些细节,不免在日后日子中呈现许多疑问。
 
  一、二手房洗手间在装饰之前,首要大概请装饰工人为洗手间进行闭水实验,查看曾经的防水处置做得怎么。办法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,然后到楼下查看,若是没有漏水表象,证明防水处置做的极好;若是漏水的话,有必要请物业从头做防水处置,做完防水处置后,要等地上完全干透,再贴瓷砖,不然地上会开裂。

二、水、电路改造的处置水、电路改造是旧房改造最杂乱的项目之一。装饰前要仔细查看原有水路管线是不是锈蚀、老化。旧房子的上水管可能是已被筛选的镀锌管,由于镀锌管有害人体安康已被建设部明令禁止运用,若是原有的管线是镀锌管,最佳更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。如今,水路改造,我们运用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、衔接严密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,要依照国家标准,运用2.5毫米铜线,而关于装置空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时有必要运用PVC绝缘管。

三、粉刷墙面打底是要害老房子的墙面会呈现开裂、脱皮的表象,所以在装饰墙面的时分,必定要注意做好底层处置,通常在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的效果,还能够起到维护乳胶漆的效果,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子通常要刮三遍,最终是刷乳胶漆。若是墙面想刷成带色彩的,那么,要相应的涂上底漆。

四、用铝合金或塑钢门窗木质的门窗,若是没有变形或许开裂,阐明原料极好,能够在装饰时,贴上饰面板材,再涂上油漆,持续运用;若是木门窗现已变形,那么就要拆掉,从头制造。铁制的门窗,若是外表的油漆现已掉落或许主体开裂,主张我们拆掉,换成铝合金或塑钢的原料。由于这两种原料的门窗能够起到密封、隔音、隔热的效果。

五、添加必要的开关插座跟着家庭运用的电器越来越多,灯火照明设备也日渐五光十色,所以有许多当地需求放置开关和插座。那么,在装饰前,要提早做好布线作业,哪些当地日后需求放置什么东西,要提早做好计划,而老房子的预留开关和插座通常不够用。通常来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住所内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度大概共同,通常开关间隔地上1.4米、插座间隔地上0.3米为宜,悬关和客厅的开关大概设置在主人简单够得着的当地。

六、勤消毒坚持空气流通在装饰的整个进程中,尤其是在打胶、刷油漆今后,必定要勤开窗,坚持室内的空气流通,卫生间若是没有窗户,要翻开排风扇。装饰进程要定时进行完全消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后封闭门窗3小时。


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