原因一
公积金按揭量井喷
为何公积金贷款速度忽然放缓？按揭业内人士分析认为，这主要是由于目前房地产市场回暖，大量刚需入市导致案子的笔数增多，因此公积金中心审核速度难以跟上。
“目前，我们接手的按揭，有6~7成贷款都是公积金贷款或者组合贷，而在没有限购之前，使用公积金贷款来购房的，只占总额的3~4成。”莫静介绍说，从笔数上来看，6、7月的公积金贷款笔数比此前几个月增长了五成左右。
“现在的成交量确实大了，而且政策都是支持刚需，银行也有一些利好的消息，同时，限购限贷将投资客已经挡在了购置住房的门外，目前购房以刚需为主，自然就更爱用公积金贷款。”
卢敏菁也介绍说，保来理财接手的按揭数量从5月份开始出现井喷，目前涉及公积金的按揭量已经达到了整个按揭数量的70%左右。“业务量太大，公积金中心人手并未增加，导致审核速度放缓。”


原因二
做公积金贷款银行缺动力
同时，一位业内人士也爆料称，由于目前公积金贷款并非计算在银行业绩中，因此银行对公积金贷款“并不是很上心”，也少有专门的人手来负责公积金贷款事宜，因此造成公积金贷款速度相对放缓。“最近听说银行内部三季度开始实施一个制度，如果在申请材料中的内容填写错误，退回来的时候，要扣银行经办的钱，因此更加没有银行愿意做公积金贷款了。现在好几个银行都私下里和按揭公司沟通，公积金贷款的案子能不能缓缓再交。”