收房验房技巧：上海装修公司介绍家庭装修验房方面的技巧

 1、门的开启关闭是否顺畅？ 

 2、门插是否插入得太少？门间隙是否太大？（特别是门锁的一边）

 3、门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？ 

 4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧？ 验窗方面 

 5、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。 

 6、开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？ 7、窗户玻璃是否完好？ 

 8、窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。 验地板方面 

 9、地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？ 

 10、地板间隙是否太大？ 

 11、柚木地板无大片黑色水渍？ 

 12、地脚线接口是否妥当？有无松动？ 

 13、地面是否有裂缝？有否起砂现象？ 验顶棚方面 

 14、顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。 

 15、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。 

 16、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。 

 17、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。 验墙身方面  

18、墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？ 

 19、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？

20、墙身、墙角接位有无水渍？裂痕？文章来源上海装修装饰公司http://www.shbfzh.com