验房?你还缺一份检验项目清单

验房?你还缺一份检验项目清单

导语：现在越来越多的业主开始重视装修前阶段，验房也受到了更多的关注。不过啊，一套房子再怎么小也有好几十平，而且从上到下有那么多的项目，业主验房的过程中怎么避免被坑呢?验房到底有哪些项目是必不可少的呢?兔狗小编整理了一份毛坯房验收项目清单，逐一核对验收可以避免遗漏了某些项目哦~

1、入户门

检查门扇、门框、锁具、猫眼、门铃等配件是否表面完好、安装妥当;而且一定要检查门开启时，执手是否撞墙。

2、强弱电

检查电表、配电箱、电闸等是否安装到位;尝试照明、插座能否通电，接线是否正确，开关插座牢不牢固;检查强弱电垂直距离是否超过1米，避免日后信号的干扰;通过拉闸检查户内能否完全断电。

3、给排水

检查水表是否安装到位，排水管安装牢不牢、是否完整无破损;通水测试水压大小是否合理，同时查看地漏是否顺畅、封盖是否有渗漏。

4、阳台栏杆

栏杆高度应在1.05米-1.20米之间，栏杆竖向间距不能大于11cm，而要检查安装是否牢固，必能防范从外翻越进入的隐患。

5、厨房

严查燃气管道、排水管、通风口、烟道孔、止回阀是否按照规范安装到位，确保用火用气通风安全，避免安全隐患。

6、卫生间

检查排水管、排气通道是否安装规范、到位，提前24小时做好闭水，验房时检查卫生间地面渗漏情况。

7、墙面

轻敲墙面、检查是否存在空鼓，并看是否有裂痕、内部结构外漏，以及是否平整(一般要小于5mm);检查外墙是否有水渍，雨后更佳。

8、天花板

检查天花面有没有明显的裂痕，整体平整度情况(一般嘛要小于1cm)。

9、楼地面

检查地面是否有空鼓的情况，有没有明显的裂痕、起砂，整体平整度情况如何(一般要小于2cm)，有条件的可以用长尺或者请师傅帮忙。

10、门窗

检查窗台高度，护栏、窗框安装是否牢固、有无变形。检查玻璃是否完整、有没有破损，密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条等是否到位。有风有雨的时候可以着重看一下哦。

11、几何尺寸

检查房间是否方正，检查封建高度，实际高度不能低于2.6米，高层楼层不能低于2.8米。

12、空调孔

要查看客厅、南北卧室的空机位和孔洞，要注意孔洞要里高外低，免得雨天会灌水进房间。

整理到这里，相信大家都会觉得验房要检查的项目真的太多了，有些项目还需要专业的器材和操作的，不放心的业主也可以联系专业的验房师来进行哦~希望大家能否在前期做好准备工作，装修过程中避免很多不必要的麻烦哈~