旧房改造宝典—老房装修新旧墙为何会开裂？ - 前期准备 - 装修日记

- 2018年01月02日
  在旧房改造的过程中，大家常常会遇到这样一个问题，就是在设计要求下新砌的墙面，往往这个新墙跟老墙交接处的地方会出现裂纹，非常的影响整体旧房改造效果，那么新旧墙面交接处为何会开裂？应该如何处理这种情况呢？
  一、旧房改造之新旧墙面交接处为何会开裂？
  1、湿度不同
  原墙与新砌的墙干湿度不平衡，原墙因为时间比较长，干度比较高，新砌的墙相对来说比较湿，新墙需要把墙体内的水分完全蒸发掉，达到与老墙一样的标准，这个是需要一段时间的，而且在这个水分蒸发的过程中，新墙的体积会出现微小的收缩，这个细微的收缩会导致新老墙接缝处产生裂纹。
  
  2、材质不同
  如果在旧房改造时新老墙的材质不同，也会造成裂缝的产生，比如，老墙表面刮的是石膏和腻子，但是新墙是水泥砂浆的粉刷层，表面的材质不一样，所以，收到热胀冷缩的影响幅度也不同，这种情况也会增加裂缝的可能性。
  
  3、外部震动
  如果老房的墙体在长期使用过程中，多次受到外界的冲击和震动，局部墙面基层与墙体脱离，这点也会产生新老墙接缝处产生开裂的可能性。
  二、旧房改造之如何避免新旧墙交接处开裂？
  1、施工注意
  第1步：将新老墙接缝位置处，原老墙水泥层打掉。砌新墙时预埋拉筋，将新老墙连接起来；
  第2步：水泥粉墙时，新老墙接缝位置，挂纤维网（有些做法是挂铁丝网，考虑到铁丝有生锈的隐患，尽量用纤维网）。
  
  2、长时间晾晒
  为了避免干湿度不平衡，可以尽快让新墙与老墙一样的干燥，建议新墙砌好后过了保养期不要急着刮石膏和腻子，让裸墙尽可能长时间的晾着，让水分尽可能多的蒸发。
  
  3、材质统一
  建议在旧房改造砌新墙的时候，算厚度的时候一定要注意一点，就是外墙新墙粉刷后一定要比老墙凹进去1-2公分，等晾干后再上面上一层石膏板，再留3毫米左右在上面刮石膏或者腻子以及网格布或者牛皮纸，注意能做到表面都是统一材料，石膏或者腻子，热胀冷缩幅度相差不大，影响会比较小，这样可以起到延缓或者杜绝开裂的作用。
  
  4、贴布
  如果是需要刷漆的话，最好贴布，这样可以延迟新旧墙交接处开裂。
  三、旧房改造之新旧墙交接处开裂了如何处理？
  1、裂缝较大
  在旧房改造时修补一些比较大的墙面裂缝，首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力；用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏，注意一定要填实，填均匀，然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果老房的裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果更好一些。
  
  2、裂缝较小
  旧房改造时，如果裂缝较小一般都会选择多次修补的办法，首先沿墙5CM铲掉腻子，底面处理过，贴上绷带，重新批腻子，在墙面上贴一层的确良布或者牛皮纸、报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完成，选择质量较好的乳胶漆，这样也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。
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